Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Schriefers
| 2026 | 9,45 € / m² |
| 2025 | 9,81 € / m² |
| 2024 | 9,03 € / m² |
| 2023 | 8,20 € / m² |
| 2022 | 7,95 € / m² |
| 2021 | 8,33 € / m² |
| 2020 | 7,32 € / m² |
| 2019 | 6,30 € / m² |
| 2018 | 6,46 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel in Mönchengladbach Schriefers eine allgemeine Aufwärtstendenz. Der Mietpreis hat sich von 6,46 €/m² im Jahr 2018 auf 9,34 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamterhöhung von ungefähr 44,5% über diesen Zeitraum.
- Jährliche Preisänderungen: Es gab einige Schwankungen in der Preisentwicklung. Ein bemerkenswerter Anstieg ist von 2022 auf 2023 zu verzeichnen, als die Preise von 7,95 €/m² auf 8,20 €/m² stiegen, was einer Erhöhung von etwa 3,1% entspricht. Der größte jährliche Sprung war jedoch von 2019 auf 2020, mit einer Steigerung von etwa 16,2%. Interessanterweise fiel der Preis im Jahr 2021 leicht auf 8,33 €/m² zurück, bevor er 2022 wieder anstieg.
- Prognosen und Stabilität: Die prognostizierten Mietpreise für 2024 zeigen einen weiteren Anstieg auf 9,34 €/m², was auf eine kontinuierliche Nachfrage und möglicherweise auf eine begrenzte Angebotssituation hinweisen könnte. Diese stetige Steigerung deutet darauf hin, dass der Wohnraum in Schriefers zunehmend begehrt ist.
- Bebauung in Schriefers: Schriefers ist ein Ortsteil, der durch eine Mischung aus alten und neuen Wohngebieten gekennzeichnet ist. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was eine diverse Wohnumgebung schafft.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Schriefers hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus langjährigen Einwohnern und Neuzugezogenen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den sozialen und kulturellen Angeboten des Viertels wider.
- Allgemeine Informationen: Schriefers ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem bietet der Ortsteil zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.