Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Rheydt West
| 2026 | 9,70 € / m² |
| 2025 | 8,85 € / m² |
| 2024 | 9,02 € / m² |
| 2023 | 8,47 € / m² |
| 2022 | 7,48 € / m² |
| 2021 | 7,68 € / m² |
| 2020 | 6,89 € / m² |
| 2019 | 7,06 € / m² |
| 2018 | 6,66 € / m² |
- Trend der Mietpreisentwicklung: Der Mietpreis in Mönchengladbach Rheydt West hat seit 2018 kontinuierlich zugenommen. Von 6,66 €/m² im Jahr 2018 stieg er auf 8,87 €/m² im Jahr 2023, was einem Anstieg von rund 33,3 % entspricht. Der Anstieg zeigt eine konstante Nachfrage und möglicherweise eine aufstrebende Attraktivität des Stadtteils.
- Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mieten von 2018 bis 2023 beträgt etwa 6,1 %. Dies weist darauf hin, dass die Mietpreise in diesem Zeitraum stetig ansteigen, was sowohl auf steigende Lebenshaltungskosten als auch auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet hindeutet.
- Prognose für 2024: Die prognostizierte Miete für 2024 beträgt 9,02 €/m². Dies deutet auf eine geplante oder erwartete Erhöhung von 1,7 % im Vergleich zu 2023 hin, was auf eine Stabilisierung des Mietwachstums hindeuten könnte, allerdings weiterhin im positiven Bereich.
- Bebauung: Mönchengladbach Rheydt West ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und moderneren Wohnanlagen. Historische Gebäude sind ebenso zu finden wie neuere Wohnkomplexe, die das Stadtbild abwechslungsreich gestalten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil weist eine heterogene Bevölkerungsstruktur auf, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
- Allgemeine Infos: Rheydt West ist bekannt für seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Dies macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.