Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Rasseln
| 2026 | 10,35 € / m² |
| 2025 | 10,38 € / m² |
| 2024 | 10,03 € / m² |
| 2023 | 9,30 € / m² |
| 2022 | 8,48 € / m² |
| 2021 | 7,46 € / m² |
| 2020 | 7,24 € / m² |
| 2019 | 7,15 € / m² |
| 2018 | 6,61 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Die Mietpreise in Mönchengladbach Rasseln zeigen einen klaren Aufwärtstrend über die Jahre. Von 2018 bis 2024 sind die Mieten von 6,61 € auf 10,18 € pro Quadratmeter gestiegen. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 54 %, was auf eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Jährliche Preisänderung: Die jährlichen Veränderungen der Mietpreise variieren. Bemerkenswert ist der Anstieg von 2021 auf 2022 um 13,7 % und von 2022 auf 2023 um 9,7 %. Solche signifikanten Erhöhungen deuten auf einen starken Druck auf dem Mietmarkt hin, möglicherweise durch eine Kombination aus wachsender Nachfrage, begrenztem Wohnraum und Inflation.
- Prognose für 2024: Die Prognose für 2024 zeigt eine leichte Verlangsamung der Mietpreiserhöhung auf 10,03 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2023 nur eine Erhöhung von 1,6 % darstellt. Diese Abflachung könnte auf Marktanpassungen oder eine Sättigung des verlangten Mietniveaus hinweisen.
- Bebauung: Mönchengladbach Rasseln ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Diese Vielfalt an Wohnformen bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Mieter und Käufer.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur, die von jungen Familien bis hin zu älteren Einwohnern reicht. Diese demografische Mischung trägt zur lebendigen Gemeinschaft und zur Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnformen bei.
- Allgemeine Infos: Rasseln ist bekannt für seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Diese Vorteile könnten ebenfalls einen Einfluss auf die steigenden Mietpreise haben.
