Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Mennrath
| 2026 | 9,74 € / m² |
| 2025 | 9,69 € / m² |
| 2024 | 9,11 € / m² |
| 2023 | 8,36 € / m² |
| 2022 | 8,03 € / m² |
| 2021 | 8,33 € / m² |
| 2020 | 7,23 € / m² |
| 2019 | 6,52 € / m² |
| 2018 | 6,69 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Von 2018 bis 2024 zeigt der Mietspiegel in Mönchengladbach Mennrath einen kontinuierlichen Anstieg. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 6,69 € pro Quadratmeter und stieg bis 2024 auf 9,11 € pro Quadratmeter, was einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 0,4 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Anstieg zeigt eine wachsende Nachfrage oder eine verbesserte Attraktivität des Stadtteils.
- Prozentuale Veränderungen: Betrachtet man die prozentuale Veränderung von Jahr zu Jahr, so ist der Anstieg von 2020 zu 2021 bemerkenswert mit einem Anstieg von etwa 15,2% (von 7,23 € auf 8,33 € pro Quadratmeter). Die Erhöhung von 2023 auf 2024 beträgt etwa 3,3%, was auf eine Stabilisierung oder eine geringere Wachstumsrate im Vergleich zu den Vorjahren hinweisen könnte.
- Langfristige Trends und Vorhersagen: Der Anstieg des Mietpreises von 6,52 € im Jahr 2019 auf 9,11 € im Jahr 2024 deutet auf eine langfristige Aufwärtsbewegung hin. Sollten keine signifikanten wirtschaftlichen oder infrastrukturellen Veränderungen eintreten, könnte dieser Anstieg in den kommenden Jahren anhalten, was auf eine potenziell lukrative Investition in Immobilien in diesem Stadtteil hinweist.
- Bebauung: Mönchengladbach Mennrath ist geprägt durch eine Mischung aus traditioneller Wohnbebauung und modernen Wohnprojekten. Die Kombination aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen bietet eine vielfältige Wohnstruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die aus alteingesessenen Einwohnern und einer wachsenden Zahl von Zuzüglern besteht. Diese Mischung sorgt für ein lebendiges Miteinander und eine vielfältige Gemeinschaft.
- Allgemeine Infos: Mennrath ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.