Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Herrath
| 2026 | 9,49 € / m² |
| 2025 | 8,78 € / m² |
| 2024 | 8,45 € / m² |
| 2023 | 8,30 € / m² |
| 2022 | 8,14 € / m² |
| 2021 | 7,96 € / m² |
| 2020 | 6,94 € / m² |
| 2019 | 6,69 € / m² |
| 2018 | 6,41 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel für Mönchengladbach Herrath einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise von 6,41 € auf 8,59 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 34% über diesen Zeitraum. Der jährliche Anstieg lässt sich im Durchschnitt mit etwa 0,36 € pro Quadratmeter berechnen.
- Jährliche Steigerungsrate: Die Mietpreise sind jedes Jahr gestiegen, wobei der höchste jährliche Anstieg zwischen 2020 und 2021 mit 1,02 € pro Quadratmeter zu verzeichnen war, was einem Anstieg von etwa 14,7% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verbesserung der Infrastruktur hindeuten.
- Prognose für 2024: Der erwartete Mietpreis für 2024 zeigt eine leichte Abflachung des Anstiegs mit 8,45 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 8,59 € im Vorjahr. Dies deutet auf eine mögliche Stabilisierung oder geringere Nachfrage hin.
- Bebauung: Mönchengladbach Herrath ist bekannt für seine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Einfamilienhäusern. Diese Vielfalt zieht sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner an.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die von jungen Familien bis hin zu älteren Bewohnern reicht. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben und gemeinschaftliche Aktivitäten.
- Allgemeine Informationen: Herrath liegt im westlichen Teil von Mönchengladbach und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.