Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Hardt
| 2026 | 10,00 € / m² |
| 2025 | 10,59 € / m² |
| 2024 | 9,97 € / m² |
| 2023 | 9,45 € / m² |
| 2022 | 8,56 € / m² |
| 2021 | 7,36 € / m² |
| 2020 | 7,31 € / m² |
| 2019 | 6,71 € / m² |
| 2018 | 6,81 € / m² |
- Trend der Mietpreise: Im Zeitraum von 2018 bis 2024 zeigt sich ein kontinuierlicher Anstieg der Mietpreise in Mönchengladbach Hardt. Beginnend bei 6,81 €/m² im Jahr 2018, stiegen die Preise bis auf 10,03 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 7,4% über den gesamten Zeitraum.
- Jährliche Veränderung: Der größte jährliche Preisanstieg war zwischen 2021 und 2022, wo die Mieten von 7,36 €/m² auf 8,56 €/m² stiegen, was einem Anstieg von 16,3% entspricht. Dies deutet auf eine starke Nachfrage oder Veränderungen im Wohnungsmarkt in dieser Periode hin.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Mietpreis von 9,97 €/m² für 2024 deutet auf eine Stabilisierung der Preisanstiege hin, nach einem signifikanten Anstieg in den Vorjahren. Dies könnte auf eine Sättigung des Marktes oder eine Anpassung an die allgemeine wirtschaftliche Lage hinweisen.
- Bebauung: Mönchengladbach Hardt ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnsiedlungen. Der Ortsteil bietet eine Vielzahl von Einfamilienhäusern sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gut durchmischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die ein ruhiges Leben in der Stadt suchen.
- Allgemeine Infos: Hardt liegt im Nordwesten von Mönchengladbach und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gebiete. Der Stadtteil verfügt über diverse Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die zur hohen Lebensqualität beitragen.