Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Genhausen
| 2026 | 9,88 € / m² |
| 2025 | 9,57 € / m² |
| 2024 | 9,03 € / m² |
| 2023 | 8,52 € / m² |
| 2022 | 8,06 € / m² |
| 2021 | 8,12 € / m² |
| 2020 | 7,33 € / m² |
| 2019 | 6,55 € / m² |
| 2018 | 6,43 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Mietpreis pro Quadratmeter in Genhausen, Mönchengladbach, zeigt eine stetige Steigerung über die Jahre. Zwischen 2018 und 2019 war die Zunahme moderat, nur um 0,12 €/m² gestiegen. Aber ab 2020 beschleunigte sich der Anstieg deutlich. Von 2019 bis 2020 betrug der Anstieg 0,78 €/m², was einem Wachstum von etwa 11,9 % entspricht.
- Jüngste Preissteigerung: Der Mietpreis stieg von 2022 auf 2023 um 0,46 €/m², was einer Steigerung von rund 5,7 % entspricht. Für 2024 ist jedoch eine leichtere Erhöhung auf 9,42 €/m² geplant, was einer Steigerung von etwa 4,3 % im Vergleich zu 2023 entspricht.
- Langfristiger Trend: Über den gesamten dargestellten Zeitraum von 2018 bis 2024 ist der Mietpreis von 6,43 €/m² auf 9,42 €/m² gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 46,5 % über sechs Jahre, was auf eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte, die die Mietpreise in der Region beeinflussen.
- Bebauung: Genhausen ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Die Bebauung ist niedrig gehalten, was dem Ortsteil ein ruhiges und ländliches Flair verleiht.
- Bevölkerung: Genhausen hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus langjährigen Einwohnern und jüngeren Familien, die die Nähe zur Stadt Mönchengladbach schätzen.
- Allgemeine Infos: Genhausen ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was den Ortsteil sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.