Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Bettrath
| 2026 | 9,38 € / m² |
| 2025 | 8,94 € / m² |
| 2024 | 8,45 € / m² |
| 2023 | 8,26 € / m² |
| 2022 | 8,53 € / m² |
| 2021 | 7,72 € / m² |
| 2020 | 7,39 € / m² |
| 2019 | 6,80 € / m² |
| 2018 | 6,72 € / m² |
- Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in Mönchengladbach Bettrath haben von 2018 bis 2024 eine allgemeine Steigerung erfahren. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 6,72 € im Jahr 2018 auf 8,85 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer Erhöhung von etwa 31,5% über diesen Zeitraum.
- Jährliche Schwankungen: Während die Mietpreise von 2018 bis 2020 kontinuierlich gestiegen sind, gab es zwischen 2020 und 2022 leichte Schwankungen. Der Mietpreis stieg von 7,39 € im Jahr 2020 auf 8,53 € im Jahr 2022, sank dann leicht auf 8,26 € im Jahr 2023, bevor er wieder auf 8,45 € im Jahr 2024 anstieg. Diese Fluktuationen könnten auf wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der Nachfrage und im Angebot von Wohnraum zurückzuführen sein.
- Langfristiger Trend: Trotz der leichten Schwankungen zeigt der langfristige Trend eine deutliche Erhöhung der Mietpreise, was auf eine steigende Nachfrage oder eine Verbesserung der Wohnqualität in Bettrath hindeuten könnte. Der durchschnittliche Anstieg von 6,72 € im Jahr 2018 auf 8,85 € im Jahr 2024 zeigt eine signifikante Aufwertung des Gebiets.
- Bebauung: Bettrath ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und wird durch zahlreiche Grünflächen ergänzt, was den Ortsteil besonders für Familien attraktiv macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerung, die sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammensetzt. Durch die ruhige Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum zieht Bettrath sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges Leben abseits des hektischen Stadtlebens suchen.
- Allgemeine Informationen: Mönchengladbach Bettrath ist ein gut angebundener Stadtteil mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was den Stadtteil besonders lebenswert macht.