Entwicklung Mietspiegel Moenchengladbach Beltinghoven
| 2026 | 9,73 € / m² |
| 2025 | 9,01 € / m² |
| 2024 | 9,16 € / m² |
| 2023 | 8,49 € / m² |
| 2022 | 7,95 € / m² |
| 2021 | 7,89 € / m² |
| 2020 | 7,46 € / m² |
| 2019 | 7,02 € / m² |
| 2018 | 6,87 € / m² |
- Steigerung der Mietpreise: Zwischen 2018 und 2024 ist der Mietpreis in Beltinghoven von 6,87 € auf 9,27 € pro Quadratmeter gestiegen. Das entspricht einer Steigerung von etwa 35% über sechs Jahre. Diese kontinuierliche Zunahme deutet auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hin.
- Jährliche Wachstumsrate: Die jährliche Wachstumsrate der Mietpreise von 2018 bis 2024 beträgt durchschnittlich etwa 4,6%. Dies ist eine relativ hohe Wachstumsrate, die auf eine starke wirtschaftliche Entwicklung oder eine erhöhte Attraktivität des Ortsteils hindeuten könnte.
- Prognose für 2024: Der Anstieg der Mietpreise scheint sich leicht zu verlangsamen, da die Prognose für 2024 einen Mietpreis von 9,16 € pro Quadratmeter angibt, was einem leichten Rückgang von 1,2% gegenüber 2023 entspricht. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine Verringerung der Nachfrage hindeuten.
- Bebauung: Beltinghoven ist ein überwiegend Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gegend zeichnet sich durch viel Grün und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus.
- Bevölkerung: Der Ortsteil zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem gesunden Mix aus verschiedenen Altersgruppen.
- Allgemeine Infos: Beltinghoven liegt im nordwestlichen Teil von Mönchengladbach und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.